法拍屋拍定658萬第4拍點交NT-5VKGT15T

南投縣鹿谷鄉中正路三段742 巷22之6號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 南投縣鹿谷鄉中正路三段742 巷22之6號

拍賣底價
658 萬
保證金 112.3 萬
每坪單價
總坪數 28.50
開標日期
2025-03-05
目前 第4拍
市價折數
下次預估 526 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數28.50 坪
主建物坪數0.00 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積28.50 坪
土地登記坪數未提供
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-03-05
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金112.3 萬
拍賣底價658 萬
下次底價預估526 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍1,028
第 3 拍822
第 4 拍(目前)658
第 5 拍(預估)526
第 6 拍(預估)421

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對鹿谷鄉 · 近一年
市場均價
709 萬
均價(萬/坪)
22.0 萬
底價比市價
低 7%
南投縣鹿谷鄉中正路二段385號
透天厝29.03📅 2026-01-05
1,100 萬
38.0 萬/坪
南投縣鹿谷鄉興農巷18之4號
透天厝35.43📅 2025-12-04
700 萬
19.8 萬/坪
南投縣鹿谷鄉中和巷19號
透天厝35.24📅 2025-12-01
330 萬
9.4 萬/坪
南投縣鹿谷鄉六合街171號
透天厝35.83📅 2025-11-10
706 萬
19.7 萬/坪
南投縣鹿谷鄉中正一路273號
透天厝23.83📅 2025-10-27
420 萬
17.6 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於南投縣鹿谷鄉,類型為法拍屋,總坪數 28.50 坪。 本次開標底價為 658 萬第4拍,相較於鹿谷鄉近兩年實際成交均價低 7%(區均 709 萬) 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價658 萬
保證金112.3 萬
每坪單價未提供
總坪數28.50 坪
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第4拍
開標日2025-03-05
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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