法拍屋待標中第1拍點交TC-EDB19XFM

台中市北區錦中街69之7號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 台中市北區錦中街69之7號

拍賣底價
保證金 161 萬
每坪單價
總坪數 28.10
開標日期
2020-03-06
目前 第1拍
市價折數
再降 20% 可投
格局
樓層
8樓/共12樓
屋齡
34 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數28.10 坪
主建物坪數24.36 坪
附屬建物坪數3.74 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數6.99 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2020-03-06
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金161 萬
拍賣底價未提供
下次底價預估未提供
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

暫無歷史底價資料

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對北區 · 近一年
市場均價
815 萬
均價(萬/坪)
29.0 萬
底價比市價
臺中市北區陝西四街54號6樓1
華廈(10層含以下有電梯)33.43六層📅 2026-04-24
800 萬
24.0 萬/坪
臺中市北區陝西二街26號9樓之1
華廈(10層含以下有電梯)32.42九層📅 2026-04-03
890 萬
27.4 萬/坪
臺中市北區山西路二段22巷10號
透天厝30.14📅 2026-04-01
1,430 萬
47.5 萬/坪
臺中市北區臺灣大道一段610之3號
透天厝20.02📅 2026-03-31
300 萬
15.0 萬/坪
臺中市北區榮華街158巷13之2號
公寓(5樓含以下無電梯)21.83三層📅 2026-03-30
750 萬
34.5 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市北區,類型為法拍屋,總坪數 28.10 坪,8樓/共12樓。 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價未提供
保證金161 萬
每坪單價未提供
總坪數28.10 坪
土地坪數6.99 坪
格局未提供
屋齡34 年
樓層8樓/共12樓
拍次第1拍
開標日2020-03-06
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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