平面車位║編號106 類型 電梯大樓 樓待標中第1拍不點交TC-MCG2W3YQ

台中北區│惠宇世紀願景.三房平面車位│綠園道首排│崇德路商圈

📍 台中市北區太原路三段8號7樓之3

拍賣底價
1,870 萬
保證金 561 萬
每坪單價
38.86 萬/坪
總坪數 48.12
開標日期
2026-04-23
目前 第1拍
市價折數
約 0% off
下次預估 1,496 萬
格局
樓層
7樓/共15樓
屋齡
19
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數48.12 坪
主建物坪數25.60 坪
附屬建物坪數3.38 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數4.39 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-04-23
目前拍次第1拍
點交情形不點交
投標保證金561 萬
拍賣底價1,870 萬
下次底價預估1,496 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)1,870
第 2 拍(預估)1,496
第 3 拍(預估)1,196

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對北區 · 近一年
市場均價
1,325 萬
均價(萬/坪)
31.0 萬
底價比市價
高 41%
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470 萬
13.8 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市北區,類型為平面車位║編號106 類型 電梯大樓 樓,總坪數 48.12 坪,7樓/共15樓。 本次開標底價為 1,870 萬第1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,496 萬

物件摘要
底價1,870 萬
保證金561 萬
每坪單價38.86 萬/坪
總坪數48.12 坪
土地坪數4.39 坪
格局未提供
屋齡19
樓層7樓/共15樓
拍次第1拍
開標日2026-04-23
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司承明法拍
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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