法拍屋待標中第3拍點交TC-6W663X34

台中市北屯區軍功路二段633號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台中市北屯區軍功路二段633號

拍賣底價
100,281 萬
保證金 24067.7 萬
每坪單價
總坪數 880.10
開標日期
2026-05-20
目前 第3拍
市價折數
下次預估 80,224 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
44 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數880.10 坪
主建物坪數519.07 坪
附屬建物坪數93.88 坪
增建面積267.15 坪
土地登記坪數未提供
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-05-20
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金24067.7 萬
拍賣底價100,281 萬
下次底價預估80,224 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍156,689
第 2 拍125,351
第 3 拍(目前)100,281
第 4 拍(預估)80,224
第 5 拍(預估)64,179

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值北屯區 · 近兩年
市場均價
1,743 萬
均價(萬/坪)
36.6 萬
底價比市價
高 5655%
臺中市北屯區庄美街198號等公共設施
透天厝942.861📅 2026-01-27
29,016 萬
30.8 萬/坪
臺中市北屯區北屯路290號
透天厝823.1📅 2025-01-07
111,228 萬
135.1 萬/坪
臺中市北屯區太祥西街108號一樓等公共設施
透天厝760.977📅 2023-10-20
13,650 萬
17.9 萬/坪
臺中市北屯區清水巷7號
透天厝660.920📅 2022-02-18
4,888 萬
7.4 萬/坪
臺中市北屯區崇德九路459號
透天厝875.2📅 2021-12-27
34,762 萬
39.7 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市北屯區,類型為法拍屋,總坪數 880.10 坪,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 100,281 萬第3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 80,224 萬

物件摘要
底價100,281 萬
保證金24067.7 萬
每坪單價未提供
總坪數880.10 坪
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡44 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第3拍
開標日2026-05-20
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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