透天厝停拍內容變更3拍✓ 不點交TC-AET0CP83

台中市北屯區-東山路一段138巷8弄9號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

📍 台中市北屯區-東山路一段138巷8弄9號

拍賣底價

1,145 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-05-20

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 916 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-05-20

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價1,145 萬

下次底價預估916 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍1,789 萬

第 2 拍1,431 萬

第 3 拍（目前）1,145 萬

第 4 拍（預估）916 萬

第 5 拍（預估）732 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

點交使用情形一、本件建物於查封時(１１１司執１０４０９６)，２９─１地號土地上有非債務人所有未辦保存登記建物坐落。據承租人李Ｏ惠在場稱，４７３３建號建物由其向債務人承租，再轉租予第三人臺灣軟製造股份有限公司等人。嗣債務人提供租約，４７３３建號建物出租中，租期自民國１１１年５月１日起至１２１年４月３０日止，租期１０年，每月租金新臺幣８０，０００元。二、上開租賃關係業經法院為除去之通知，若該除租通知於點交前經廢棄確定，則本標不點交，否則點交之。本標如經拍定，承租人需配合點交，若未拍定，對承租人承租權無影響。三、據鑑價報告記載，４７３３建號建物目前有公司行號使用。四、抵押權拍定後塗銷。五、拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫第二種住宅區用地。六、拍賣之２１４２７建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築並有部分占用鄰地，使用權源不明，拍定人應自行承受拆除之危險。七、地上建物除４７３３、２１４２７建號建物外未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。備註一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：陸仟參佰伍拾壹萬伍仟元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：壹仟玖佰零伍萬伍仟元。

投標前注意事項