法拍屋待標中第1拍點交TC-JZK7SFC3

台中市北屯區軍福十六路306號7樓 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台中市北屯區軍福十六路306號7樓

拍賣底價
2,300 萬
保證金 690 萬
每坪單價
36.67 萬/坪
總坪數 62.72
開標日期
2026-06-12
目前 第1拍
市價折數
約 0% off
下次預估 1,840 萬
格局
樓層
7樓/共15樓
屋齡
10 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數62.72 坪
主建物坪數32.58 坪
附屬建物坪數4.62 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數0.00 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-06-12
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金690 萬
拍賣底價2,300 萬
下次底價預估1,840 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)2,300
第 2 拍(預估)1,840
第 3 拍(預估)1,472

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對北屯區 · 近一年
市場均價
1,990 萬
均價(萬/坪)
36.4 萬
底價比市價
高 16%
臺中市北屯區國校巷15號
透天厝45.65📅 2026-05-06
2,050 萬
45.0 萬/坪
臺中市北屯區文心路四段99號三樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.03三層📅 2026-05-03
2,795 萬
43.0 萬/坪
臺中市北屯區樹孝路698號九樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.03九層📅 2026-04-28
1,798 萬
30.5 萬/坪
臺中市北屯區崇德路三段1111巷31弄33號
透天厝58.24📅 2026-04-22
1,060 萬
18.2 萬/坪
臺中市北屯區北屯路441之39號
透天厝70.44📅 2026-04-20
2,950 萬
41.9 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市北屯區,類型為法拍屋,總坪數 62.72 坪,7樓/共15樓。 本次開標底價為 2,300 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,840 萬

物件摘要
底價2,300 萬
保證金690 萬
每坪單價36.67 萬/坪
總坪數62.72 坪
土地坪數0.00 坪
格局未提供
屋齡10 年
樓層7樓/共15樓
拍次第1拍
開標日2026-06-12
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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