法拍屋待標中不點交TC-PH08YKQB

台中市北屯區天津路三段111號5樓之1 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台中市北屯區天津路三段111號5樓之1

拍賣底價
1,110 萬
保證金 370 萬
每坪單價
49.01 萬/坪
總坪數 22.65
開標日期
2026-04-29
請確認最新公告
市價折數
約 0% off
下次預估 888 萬
格局
樓層
5樓/共9樓
屋齡
5 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數22.65 坪
主建物坪數7.41 坪
附屬建物坪數1.08 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數3.84 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-04-29
目前拍次未提供
點交情形不點交
投標保證金370 萬
拍賣底價1,110 萬
下次底價預估888 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第一拍
第 1 拍(目前)1,110
第 2 拍(預估)888
第 3 拍(預估)710

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對北屯區 · 近一年
市場均價
756 萬
均價(萬/坪)
32.5 萬
底價比市價
高 47%
臺中市北屯區敦化路一段599號八樓之9
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.43八層📅 2026-04-22
800 萬
30.3 萬/坪
臺中市北屯區瀋陽路二段175號七樓之26
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.82七層📅 2026-04-14
725 萬
33.3 萬/坪
臺中市北屯區國豐街239巷11號
公寓(5樓含以下無電梯)24.53一層📅 2026-03-29
700 萬
28.6 萬/坪
臺中市北屯區軍福九路627號五樓之1
華廈(10層含以下有電梯)18.21五層📅 2026-03-28
850 萬
46.6 萬/坪
臺中市北屯區文昌東七街52號五樓
華廈(10層含以下有電梯)24.22五層📅 2026-03-27
1,310 萬
54.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市北屯區,類型為法拍屋,總坪數 22.65 坪,5樓/共9樓。 本次開標底價為 1,110 萬 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 888 萬

物件摘要
底價1,110 萬
保證金370 萬
每坪單價49.01 萬/坪
總坪數22.65 坪
土地坪數3.84 坪
格局未提供
屋齡5 年
樓層5樓/共9樓
拍次未提供
開標日2026-04-29
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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