台中市北屯區-太順路62號14樓之5 - 優質法拍屋｜投資價值評估

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 一、113年1月2日假扣押查封時，債務人在場表示不動產非輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事；交屋後有入住，該建物位於頂樓，4戶共用一個電梯，屋內有三個房間，二套衛浴，一套廚房，目前已搬空，地下一樓有停車位，編號為223號。 二、113年7月16日履勘時，債務人未在場，債務人已搬離，管理員表示債務人目前未居住於此，僅偶爾回來拿信。 三、依鑑價報告所示，本件不動產社區名為「裕國豐展」。 四、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：15,760,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,728,000元。 四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。 五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、依鑑價報告所示，本件土地為第三種住宅區。

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