台中市南區-學府路146巷15號4樓之13 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註： 一、上開不動產 6 宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,332,200 元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,299,000 元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區：都市計畫第二種住宅區。 五、據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時債務人在場，8-11、9-4 地號土地相連，其上坐落信義南街 81 巷 19 號等建物，土地為社區公共用地之一部分；債務人之配偶在場稱 8484 建號建物位於 B1 京華管理室旁，為社區活動中心，960 建號建物為債務人及其家屬自住使用，標的無停車位，目前無欠繳管理費；債務人在場稱建物無地震受創，但有因九二一地震造成之客廳約 3 米裂縫、陽台冷氣檯旁約 0.5 米裂縫外無足以影響交易之重大情事。應買人仍應自行查明留意有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等影響交易情事。本件拍定後點交。 六、依強制執行法第 113 條準用第 69 條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。

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