電梯大樓停拍待調查1拍不點交TC-ZVKC0VS0

台中市南區-復興路三段222號2樓之1、2樓之3 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 台中市南區-復興路三段222號2樓之1、2樓之3

拍賣底價
7,750 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2026-05-12
目前 1拍
市價折數
下次預估 6,200 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-05-12
目前拍次1拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價7,750 萬
下次底價預估6,200 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍
第 1 拍(目前)7,750
第 2 拍(預估)6,200
第 3 拍(預估)4,960

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

不點交 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:77,500,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:23,250,000元。 三、查封時,第三人在場陳稱2197建號建物為律師事務所、公司承租辦公使用;2199建號建物亦作為公司承租使用,兩建號建物有漏水之情,請應買人自行查明注意,因債務人未現實占有,拍定後不點交。 五、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值南區 · 近兩年
市場均價
1,198 萬
均價(萬/坪)
31.1 萬
底價比市價
高 547%
臺中市南區南平路39號九樓之6
住宅大樓(11層含以上有電梯)8.41九層📅 2026-05-08
202 萬
24.0 萬/坪
臺中市南區仁義街86-7號9樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)9.11九層📅 2026-05-03
198 萬
21.8 萬/坪
臺中市南區興大路412號五樓
華廈(10層含以下有電梯)34.74五層📅 2026-04-23
730 萬
21.0 萬/坪
臺中市南區文心南路570號12樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.53十二層📅 2026-04-23
1,310 萬
32.3 萬/坪
臺中市南區大慶街二段7巷16號2樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.03二層📅 2026-04-20
430 萬
15.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市南區,類型為電梯大樓。 本次開標底價為 7,750 萬1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 6,200 萬

物件摘要
底價7,750 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次1拍
開標日2026-05-12
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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