法拍物件待標第1拍不點交114年132520號

台中市后里區大山路122巷1弄8號 - 優質法拍屋|底價分析與點交詳情

📍 臺中市后里區大山路122巷1弄8號

拍賣底價
1,800 萬
保證金 540 萬
每坪單價
18.9 萬/坪
總坪數 95.25
開標日期
2026-06-16
目前 第1拍
市價折數
約 0% off
下次預估 1,440 萬
格局
樓層
1-4樓/共4樓
屋齡
21 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數95.25 坪
主建物坪數50.99 坪
附屬建物坪數2.90 坪
增建面積未提供
土地登記坪數37.81 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號114年132520號
開標日期 & 時間2026-06-16
目前拍次第1拍
點交情形不點交
投標保證金540 萬
拍賣底價1,800 萬
下次底價預估1,440 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)1,800
第 2 拍(預估)1,440
第 3 拍(預估)1,152

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對后里區 · 近一年
本物件估值
1,073 萬
屋齡調整 -11%
均價(萬/坪)★
21.0 萬
原 23.7 萬
底價比估值
高 68%
臺中市后里區安眉路66之18號
透天厝54.64📅 2026-01-03
1,650 萬
30.2 萬/坪
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透天厝49.65📅 2026-01-03
1,580 萬
31.9 萬/坪
臺中市后里區中興街102號
透天厝43.63📅 2025-12-31
5 萬
0.1 萬/坪
臺中市后里區中和路136巷17號
透天厝48.83📅 2025-12-28
1,620 萬
33.2 萬/坪
臺中市后里區成功路516號
透天厝57.24📅 2025-12-23
1,900 萬
33.2 萬/坪
臺中市后里區成功路512號
透天厝57.24📅 2025-12-19
1,888 萬
33.0 萬/坪
臺中市后里區成功路526號五樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.43五層📅 2025-12-19
1,368 萬
29.5 萬/坪
臺中市后里區中興街67號
透天厝44.24📅 2025-12-17
600 萬
13.6 萬/坪
臺中市后里區福興路78之5號七樓之3
華廈(10層含以下有電梯)39.83七層📅 2025-12-12
1,050 萬
26.4 萬/坪
臺中市后里區民生路99巷2弄12號
透天厝48.65📅 2025-12-11
1,050 萬
21.6 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市后里區,類型為法拍物件,總坪數 95.25 坪,1-4樓/共4樓。 本次開標底價為 1,800 萬第1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,440 萬

物件摘要
底價1,800 萬
保證金540 萬
每坪單價18.9 萬/坪
總坪數95.25 坪
土地坪數37.81 坪
格局未提供
屋齡21 年
樓層1-4樓/共4樓
拍次第1拍
開標日2026-06-16
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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