台中市大甲區-光明路203號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：17,615,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,285,000元。 四、拍賣標的未設定他項權利。 五、拍賣土地使用分區為住宅區。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時拍賣建物由相對人之一及其家屬占有使用，且該相對人在場陳稱，該建物下雨時會漏水，而本件建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估。拍定後點交。 七、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。 八、依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。 九、本件執行程序之執行名義為分割遺產調解程序筆錄，聲請人及相對人均為該不動產之共有人，均得應買並有優先承買權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。惟如共有人優先承買，須就全部標的一併承買。

📊 周邊實際成交行情