台中市大里區-成功二路243號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：１０,８６７,０００元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：３,２６１,０００元。 四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 五、依地政人員指界及估價報告書記載，８４８地號土地使用分區為住宅區，８４９地號土地使用分區為道路用地，８４８、８４９地號土地為拍賣建物之坐落基地；拍賣建物屋齡約３５年，一樓前後方有增建，四樓全部為增建，三樓往四樓從內部陽台有鐵梯相通，據債務人稱拍賣之建物由債務人自己使用，無出租、出借等情形，故拍定後建物得點交。又債務人稱建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，僅地震後牆面有裂痕，只是龜裂，牆面有壁癌，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 六、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。

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