台中市太平區-興隆路15之1號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

部分點交、部分不點交 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,946,600元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,284,000元。 四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 五、依地政人員指界及112年度司執字第125768號拍賣公告記載，323地號土地為興隆路15-1號、15-2號、15-3號房屋前之馬路，一直延伸至轉彎之路底；330地號土地為興隆路15-3號房屋側邊之馬路；330-1地號土地為興隆路15-3號、15-5號、15-6號、15-7號房屋前方之騎樓空地，騎樓空地有部分作停車使用，15-7號房屋部分佔用該土地；330-6地號土地為拍賣建物即興隆路15之1號之坐落基地，建物經地政人員檢視無增建情事，依現場屋況及債務人家屬主張，拍賣建物為新加坡式建築，停車為屋前停車，除2樓外，內部均與興隆路15之2號房屋相通，建物部分房間出租予第三人（①游O萱，2樓房間，租期111年4月20日至116年4月19日，每月租金5,000元②張O歆，4樓房間，租期112年1月1日至115年12月31日，每月租金5,000元③李O怡，2樓房間，租期112年6月15日至114年6月14日，每月租金6,000元），餘由債務人家人居住使用，惟上開租賃關係影響抵押權人之債權實現，經抵押權人聲請執行法院除去後拍賣，茲因323、330、330-1地號土地均係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交；建物部分如除去租賃執行命令未經撤銷，拍定後得點交。又債務人家屬稱拍賣建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。

📊 周邊實際成交行情