透天厝拍定1467萬3拍✓ 點交TC-H3NBGWRC

台中市東勢區-上城街209號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

📍 台中市東勢區-上城街209號

拍賣底價

1,175 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2025-08-27

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 940 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2025-08-27

目前拍次3拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價1,175 萬

下次底價預估940 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍1,835 萬

第 2 拍1,468 萬

第 3 拍（目前）1,175 萬

第 4 拍（預估）940 萬

第 5 拍（預估）752 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、查封時地政指界，４８１地號土地為１６７建號建物坐落之基地(門牌號碼為上城街２０９號)，１６７建物為五層樓鋼筋混凝土全棟，有電梯；內部二樓牆壁有壁癌，債務人稱稍微會滲水、四樓樓梯亦有部分壁癌；增建部分(後編定為２２７建號)為二樓騎樓加蓋、水泥牆及鐵捲門。債務人在場稱無足以影響交易之特殊情事。現為債務人及家屬自住，本件於拍定後點交。二、鑑價報告記載４８１地號土地為１６７、２２７建號建物坐落之基地，建物為地上五層透天樓房，鋼筋混凝土造，２２７建號為１６７建號新建之未保存登記建物，位處上城街２０９號，為１０米之街道。三、４８１地號土地為部分都市計畫住宅區，部分都市計畫道路用地(公共設施保留地，取得方式：徵購)。四、拍賣之２２７建號建物係未保存登記建物，無法持權利移轉證書為所有權移轉登記。如屬違章建築或無權占有，有遭拆除或訴請拆除疑慮。五、抵押權於拍定後塗銷。備註一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟貳佰貳拾捌萬壹仟元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：參佰陸拾捌萬肆仟元。

投標前注意事項