台中市東勢區-東蘭路197之45號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、上開不動產3宗分別標價、合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,980,000元。 三、保證金新台幣：1,194,000元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為山坡地保育區之丙種建築用地。 五、據查封筆錄、鑑定報告、建物登記謄本及轄區員警製作之房屋現況調查表所載，本件拍賣建物屋齡約28年，東側臨6公尺私有地巷弄，假扣押查封及本件執行履勘時債務人均未在場，經轄區員警查調現況為債務人及其家屬自行使用居住，又假扣押查封時鄰人表示建物三樓於五、六年前似曾有火災，惟外觀未見受損且自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚查無火災報案紀錄，建物二樓往三樓樓梯門牆壁有些許壁癌情形，再經本院函詢主管機關，自民國97年相驗勘查電子化起尚無非自然死亡，此前及海砂屋、輻射屋、地震受創則無資料等情事。應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。 六、拍賣編號2建物（暫編708建號）為編號1建物（415建號）之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。 七、依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。

📊 周邊實際成交行情