透天厝停拍提供擔保3拍不點交TC-TZAPR9CN

台中市東勢區-本街246號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台中市東勢區-本街246號

拍賣底價
1,664 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-02-27
目前 3拍
市價折數
下次預估 1,331 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-02-27
目前拍次3拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價1,664 萬
下次底價預估1,331 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍
第 1 拍2,599
第 2 拍2,080
第 3 拍(目前)1,664
第 4 拍(預估)1,331
第 5 拍(預估)1,064

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

不點交 備註 一、上開分別標價,按標別拍賣,如其中部分拍定之價金,於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後,已足清償債權時,其餘各標即停止拍賣,縱經拍定,亦得撤銷其拍定。 二、拍賣最低價額合計新台幣:16,640,000元,以總價最高者得標。保證金新台幣:4,992,000元。 三、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。 四、拍賣建物查封時出租他人,租金及租期均不明,拍定後不點交。另建物一、二樓無內梯相通,二樓須從一樓大門旁之外梯進入,三、四樓需從二樓內梯進入,請應買人注意。 五、拍賣土地使用分區為商業區。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值東勢區 · 近兩年
市場均價
866 萬
均價(萬/坪)
19.9 萬
底價比市價
高 92%
臺中市東勢區下城街67號
透天厝82.54📅 2026-04-20
2,150 萬
26.1 萬/坪
臺中市東勢區下城街71號
透天厝75.54📅 2026-04-20
1,890 萬
25.0 萬/坪
臺中市東勢區聚福街22巷3號六樓之1
華廈(10層含以下有電梯)25.13六層📅 2026-04-15
405 萬
16.1 萬/坪
臺中市東勢區下城街69號
透天厝78.84📅 2026-04-15
1,985 萬
25.2 萬/坪
臺中市東勢區本街119巷1號四樓之1
華廈(10層含以下有電梯)44.33四層📅 2026-03-20
760 萬
17.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市東勢區,類型為透天厝。 本次開標底價為 1,664 萬3拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,331 萬

物件摘要
底價1,664 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次3拍
開標日2025-02-27
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

前往司法院查詢 →📊 查此地址歷年實價成交查看原始資料來源 ↗← 返回 台中市 列表
分享物件分享到 LINE
Facebook