台中市東勢區-城興街398巷10號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,233,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,270,000元。 四、本件抵押權於拍定後塗銷之。 五、據查封筆錄記載，本件拍賣建物已斷水斷電，現無人居住，其中尚置有家具、家電及雜物，另部分有漏水及壁癌之情形，其餘無海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受損等情形，拍定後點交之。 六、本件拍賣208-33地號土地為社區內道路，屬於集合式住宅之公共設施用地，共有人無優先承買權。 七、本標內暫編第71建號之建物，係第39建號主建物之增建部分，未辦理建築物所有權第一次登記且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。 八、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請投標人斟酌注意。若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。

📊 周邊實際成交行情