台中市東區-大智路204號4樓之2 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 土地1（7-18地號）：125萬元。 土地2（7-19地號）：155萬元。 土地3（7-34土地）：130萬元。 建物（266建號）：215萬元。 合計：625萬元。 保證金：188萬元。 二、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。 三、拍賣建物出租第三人使用（租賃期間自110年3月1日起至113年2月28日止，租金每月18,000元），惟租期現已屆滿，且無不定期租約之適用，縱使續租亦不能對抗債權人，承租人為無權占有，拍定後點交。另建物現懸掛門牌為臺中市東區大智路202號4樓之2與建物謄本登記之204號4樓之2未符，請應買人注意。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。

📊 周邊實際成交行情