台中市清水區-中清路九段91巷30弄22號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：陸佰玖拾壹萬貳仟元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：貳佰零柒萬參仟陸佰元。 四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 五、依查封筆錄、估價報告書及臺中市政府警察局房屋現況調查表所載，拍賣土地屬都市計畫範圍之第四種住宅區，據債務人在場稱建物為其與家屬占有使用，屋內有些許壁癌情形。本件拍定後點交。建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。 六、拍賣之7182建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築有遭拆除疑慮，另且並有部分占用鄰地，使用權源不明，如屬無權占用，亦有遭訴請拆除之危險。 七、本件拍賣142地號土地部分為法定空地，請應買人注意。

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