台中市潭子區-中山路三段202巷42弄11號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，667-1地號土地為建物後方之空地，應屬防火巷。至於1031建號建物為主建物(300建號)之增建(附屬建物)、1033建號建物為主建物(300建號)之從物(鐵皮棚架，作為停車使用)。嗣經警察機關查訪之結果，未獲會晤債務人，在場人即債務人之弟弟蕭○峯稱，拍賣建物為其與妻子、兒子及母親居住使用，無出租予他人，屋況正常等語，於拍定後點交。 備註 一、上開不動產5宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：65,460,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：21,820,000元。 四、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 五、本件拍賣土地使用分區均為農業區。 六、1031、1033建號建物為未保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。其中1031建號建物占用鄰地0.52平方公尺，有無占用權源不詳，占用之土地亦不在拍賣範圍，請投標人注意。 七、本件拍賣建物屬興建完成之農舍，為符合「農業用地興建農舍辦法」，依行政院農業委員會96年2月13日農水保字第號函，應買人應符合無自用農舍之條件，應買時須檢具稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶查詢清單；申請人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本；申請人切結無自用農舍等文件，俾供決標時即刻審查，違反者投標無效。 八、本件拍賣土地即建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。 九、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請應買人斟酌注意。 十、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。 十一、投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

📊 周邊實際成交行情