台中市潭子區-大通街93巷57弄3號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,200,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,460,000元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之第一之一種住宅區。 五、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，債務人之母稱建物係由其與債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。經檢視現場三樓有神明廳，另據債務人之母稱建物有地震受創。建物經本院函詢主管機關，尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，至地震受創、輻射屋、海砂屋則無資料等情事，應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。 六、拍賣編號4097建物為編號3570建物之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物部分有占用鄰地，惟占用鄰地之法律關係不明，若經建築主管機關認定係屬違章，或無合法占用鄰地之法律權源，拍定人應自行承受拆除之危險。

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