台中市烏日區-民權街55號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 拍定後點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：15,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,500,000元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之第一種住宅區。 五、據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人未在場，債務人之祖父母在場表示建物係由其與債務人自行居住使用，建物一、二樓後方及頂樓有增建，頂樓前面設置神明廳，拍定後點交。經本院函詢主管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。 六、拍賣編號3615建物為編號2669建物之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。

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