台中市烏日區-太明路308巷1之2號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,600,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,580,000元。 四、本件抵押權於拍定後塗銷之。 五、依據查封筆錄及烏日分局房屋現況調查表記載，本件拍賣建物現由債務人及其家屬自行居住使用，拍定後點交之。 六、本件暫編第485建號之建物，係第23建號主建物之增建部分，未辦理建築物所有權第一次登記且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。另有部分建物占用鄰地44、55地號土地各約16、15.84平方公尺，占用使用權源不明，請拍定人自行查明，如屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。 七、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。

📊 周邊實際成交行情