法拍屋待標中第3拍點交TC-MZXF8BSQ

台中市西區中美街56號 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 台中市西區中美街56號

拍賣底價
保證金 417.6 萬
每坪單價
總坪數 87.58
開標日期
2020-03-05
目前 第3拍
市價折數
再降 20% 可投
格局
樓層
1-3樓/共3樓
屋齡
44 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數87.58 坪
主建物坪數40.36 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積47.22 坪
土地登記坪數32.37 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2020-03-05
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金417.6 萬
拍賣底價未提供
下次底價預估未提供
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

暫無歷史底價資料

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對西區 · 近一年
市場均價
2,767 萬
均價(萬/坪)
34.5 萬
底價比市價
臺中市西區中美街377號十樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.03十層📅 2026-04-10
2,998 萬
41.7 萬/坪
臺中市西區民權路225巷9號5樓
華廈(10層含以下有電梯)87.64五層📅 2026-03-28
2,600 萬
29.7 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段419號五樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)80.14五層📅 2026-03-22
2,750 萬
34.3 萬/坪
臺中市西區三民路一段166號五樓之三
住宅大樓(11層含以上有電梯)81.94五層📅 2026-03-15
3,352 萬
40.9 萬/坪
臺中市西區大隆路20號十三樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)93.4十三層📅 2026-02-22
1,880 萬
20.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市西區,類型為法拍屋,總坪數 87.58 坪,1-3樓/共3樓。 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價未提供
保證金417.6 萬
每坪單價未提供
總坪數87.58 坪
土地坪數32.37 坪
格局未提供
屋齡44 年
樓層1-3樓/共3樓
拍次第3拍
開標日2020-03-05
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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