法拍屋待標中第3拍點交TC-N90ZC1HX

台中市西屯區青海路二段408號5樓之5 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 台中市西屯區青海路二段408號5樓之5

拍賣底價
1,419 萬
保證金 340.6 萬
每坪單價
總坪數 36.79
開標日期
2026-05-20
目前 第3拍
市價折數
下次預估 1,135 萬
格局
樓層
5樓/共15樓
屋齡
5 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數36.79 坪
主建物坪數16.36 坪
附屬建物坪數2.37 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數5.41 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-05-20
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金340.6 萬
拍賣底價1,419 萬
下次底價預估1,135 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍2,217
第 2 拍1,774
第 3 拍(目前)1,419
第 4 拍(預估)1,135
第 5 拍(預估)908

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對西屯區 · 近一年
市場均價
1,279 萬
均價(萬/坪)
36.5 萬
底價比市價
高 11%
臺中市西屯區臺灣大道三段761號十七樓之1
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1,594 萬
36.4 萬/坪
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華廈(10層含以下有電梯)31.22三層📅 2026-04-24
1,380 萬
44.2 萬/坪
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住宅大樓(11層含以上有電梯)39.72十九層📅 2026-04-22
1,680 萬
42.3 萬/坪
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住宅大樓(11層含以上有電梯)29.02九層📅 2026-04-20
783 萬
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1,420 萬
41.2 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台中市西屯區,類型為法拍屋,總坪數 36.79 坪,5樓/共15樓。 本次開標底價為 1,419 萬第3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,135 萬

物件摘要
底價1,419 萬
保證金340.6 萬
每坪單價未提供
總坪數36.79 坪
土地坪數5.41 坪
格局未提供
屋齡5 年
樓層5樓/共15樓
拍次第3拍
開標日2026-05-20
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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