華廈拍定4934萬特拍✓ 點交TP-BNTBNBTE

台北市中山區-合江街20巷29號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 台北市中山區-合江街20巷29號6樓

拍賣底價

139 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-05-13

目前特拍

市價折數

—

下次預估 111 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

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車位

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座向

—

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法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-05-13

目前拍次特拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價139 萬

下次底價預估111 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前特拍

第 1 拍（目前）139 萬

第 2 拍（預估）111 萬

第 3 拍（預估）88 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本件建物查封時，債務人之女周＊羚於現場稱:建物係空屋，打算整理後併同停車位一併出租。經法院定期１１４年３月５日履勘現場，第三人林＊妏在場稱:其基於租賃關係居住使用本件建物，租期自１１２年９月２８日起至１１７年９月２７日止，其未使用停車位，外牆有部分滲水情事。屋內有部分房間以牛皮紙封住，第三人林＊妏稱該房間內置放諸多佛像。經法院定期１１４年４月２２日履勘現場結果:屋內有一佛堂，內有數尊佛像，室內有２間房間遭上鎖，當日會同鎖匠仍無法法啟門鎖。經法院定期１１４年７月１５日履勘該房間結果:其中一房間放置物品使用，另一間房間則由債務人兒子周＊豪使用。本件租賃關係係於１１２年６月２６日法院假扣押查封後始訂定，不得對抗查封之效力，故拍定後點交。二、本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發權利移轉證書後，將依最高法院１０７年度台抗字第４４５號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。備註一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：肆仟零伍拾伍萬貳仟元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：捌佰壹拾壹萬壹仟元。四、抵押權拍定後均塗銷。

投標前注意事項