電梯大樓拍定901萬2拍✓ 點交TP-ZAKD3K9G

台北市中山區-新生北路三段43號3樓之12 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 台北市中山區-新生北路三段43號3樓之12

拍賣底價

867 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-03-05

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 693 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-03-05

目前拍次2拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價867 萬

下次底價預估693 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍1,083 萬

第 2 拍（目前）867 萬

第 3 拍（預估）693 萬

第 4 拍（預估）554 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本件拍賣標的1990建號建物為1房1衛浴之獨立套房格局，屋內已清空無人居住使用，有水無電，無增建情形。標的523地號土地係67使字第401號使用執照(64建(中山)(圓)第22號建造執照)之建築基地，請投標人注意。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年12月21日北市消調字第1113048962號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年12月21日會輻字第1110018077號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處111年12月21日北市都建使字第1116205279號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局信義分局111年12月28日北市警中分刑字第1113082060號函覆，經派員查訪，未發現有非自然死亡資料之註記。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、本件係拍賣1990建號建物所有權全部，拍定後點交；另依臺北市政府都市發展局112年7月10日北市都授建字第1126135596號函覆，標的523地號土地係67使字第401號使用執照(64建(中山)(圓)第22號建造執照)之建築基地，與前開標的1990建號建物同一使用執照；又建物坐落之基地即標的523-1地號土地係分割自標的523地號土地，均屬原建築使用執照範圍，於拍定後應與建物坐落之基地一併辦理移轉登記，故土地共有人無優先承買權，請投標人注意。

投標前注意事項