華廈停拍因尚有事實待調查點交TP-7RVGXE9X

台北市內湖區-環山路三段16之1號1~7樓;16之1號地下二層;16之1號2樓之2、3樓之2、4樓之1、4樓之2、5樓之1、5樓之2、6樓之1、6樓之2、7樓之1;16之2號1樓 - 優質法拍屋|精選物件分析

📍 台北市內湖區-環山路三段16之1號1~7樓;16之1號地下二層;16之1號2樓之2、3樓之2、4樓之1、4樓之2、5樓之1、5樓之2、6樓之1、6樓之2、7樓之1;16之2號1樓

拍賣底價
52,775 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-01-29
請確認最新公告
市價折數
下次預估 42,220 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-01-29
目前拍次未提供
點交情形點交
投標保證金未提供
拍賣底價52,775 萬
下次底價預估42,220 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第一拍
第 1 拍(目前)52,775
第 2 拍(預估)42,220
第 3 拍(預估)33,776

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值內湖區 · 近兩年
市場均價
3,658 萬
均價(萬/坪)
70.7 萬
底價比市價
高 1343%
臺北市內湖區陽光街161巷12之29號五樓
華廈(10層含以下有電梯)12.81五層📅 2026-04-23
1,138 萬
88.9 萬/坪
臺北市內湖區成功路四段20巷25號
透天厝1.5📅 2026-04-22
562 萬
386.2 萬/坪
臺北市內湖區成功路二段312巷52號
公寓(5樓含以下無電梯)55.53一層📅 2026-04-13
1,600 萬
28.8 萬/坪
臺北市內湖區新明路380巷9弄14號
公寓(5樓含以下無電梯)29.53一層📅 2026-04-01
2,059 萬
69.8 萬/坪
臺北市內湖區內湖路三段357巷11號四樓
公寓(5樓含以下無電梯)36.74四層📅 2026-03-27
1,525 萬
41.6 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台北市內湖區,類型為華廈。 本次開標底價為 52,775 萬 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 42,220 萬

物件摘要
底價52,775 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次未提供
開標日2025-01-29
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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