法拍屋流標第1拍不點交TP-M563DXHR

台北市內湖區瑞光路76巷105號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台北市內湖區瑞光路76巷105號

拍賣底價
8,073 萬
保證金 1615 萬
每坪單價
總坪數 140.05
開標日期
2025-01-16
目前 第1拍
市價折數
下次預估 6,458 萬
格局
樓層
1樓/共6樓
屋齡
18 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數140.05 坪
主建物坪數68.32 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數33.50 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-01-16
目前拍次第1拍
點交情形不點交
投標保證金1615 萬
拍賣底價8,073 萬
下次底價預估6,458 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)8,073
第 2 拍(預估)6,458
第 3 拍(預估)5,166

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對內湖區 · 近一年
市場均價
6,795 萬
均價(萬/坪)
60.7 萬
底價比市價
高 19%
臺北市內湖區堤頂大道二段285號七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)176.6七層📅 2026-03-13
6,000 萬
34.0 萬/坪
臺北市內湖區新富街158號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)105.03六層📅 2026-01-11
7,777 萬
91.0 萬/坪
臺北市內湖區瑞光路168號七樓之2
華廈(10層含以下有電梯)129.64七層📅 2026-01-11
6,350 萬
65.0 萬/坪
臺北市內湖區基湖路35巷16號十樓
華廈(10層含以下有電梯)132.2十層📅 2025-12-25
6,214 萬
52.8 萬/坪
臺北市內湖區基湖路35巷16號十樓之4
華廈(10層含以下有電梯)132.2十層📅 2025-12-25
6,214 萬
52.8 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台北市內湖區,類型為法拍屋,總坪數 140.05 坪,1樓/共6樓。 本次開標底價為 8,073 萬第1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 6,458 萬

物件摘要
底價8,073 萬
保證金1615 萬
每坪單價未提供
總坪數140.05 坪
土地坪數33.50 坪
格局未提供
屋齡18 年
樓層1樓/共6樓
拍次第1拍
開標日2025-01-16
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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