法拍屋拍定7106萬第1拍點交TP-T2H7CHRQ

台北市內湖區民權東路六段467號8樓之2 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台北市內湖區民權東路六段467號8樓之2

拍賣底價
7,106 萬
保證金 1384 萬
每坪單價
總坪數 90.82
開標日期
2024-09-09
目前 第1拍
市價折數
下次預估 5,684 萬
格局
樓層
8樓/共14樓
屋齡
16 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數90.82 坪
主建物坪數48.66 坪
附屬建物坪數6.00 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數16.33 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-09-09
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金1384 萬
拍賣底價7,106 萬
下次底價預估5,684 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)7,106
第 2 拍(預估)5,684
第 3 拍(預估)4,547

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對內湖區 · 近一年
市場均價
5,200 萬
均價(萬/坪)
67.6 萬
底價比市價
高 37%
臺北市內湖區新富街139號二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.22二層📅 2026-03-15
5,350 萬
95.4 萬/坪
臺北市內湖區舊宗路二段121巷23號四樓
華廈(10層含以下有電梯)94.4四層📅 2026-03-12
3,030 萬
40.0 萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段191巷20弄6號
透天厝87.05📅 2026-01-27
4,838 萬
55.6 萬/坪
臺北市內湖區港墘路82巷16號七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.34七層📅 2026-01-21
6,960 萬
104.8 萬/坪
臺北市內湖區民權東路六段190巷46號三樓
華廈(10層含以下有電梯)73.83三層📅 2026-01-12
5,400 萬
73.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台北市內湖區,類型為法拍屋,總坪數 90.82 坪,8樓/共14樓。 本次開標底價為 7,106 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 5,684 萬

物件摘要
底價7,106 萬
保證金1384 萬
每坪單價未提供
總坪數90.82 坪
土地坪數16.33 坪
格局未提供
屋齡16 年
樓層8樓/共14樓
拍次第1拍
開標日2024-09-09
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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