台北市北投區-民族街60巷3號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

點交 使用情形 一、建物拍定後點交。土地依現況點交。 二、112年7月13日現場查封時，債權人代理人稱，30726建號建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。經由外觀檢視，1樓有部份有增建，無獨立出入口，2樓鐵皮部分均為增建，非鐵皮部分，有部分增建。鐵皮部分與非鐵皮(水泥牆部分)以牆相隔，非鐵皮部分，無獨立出入口，鐵皮部分有獨立出入口。經鎖匠開門後，檢視屋內，該房屋1樓部分為石牆及水泥牆建造，2樓部分為水泥建造，部分為鐵皮，1樓面對大門左側有鐵皮屋凸出。1樓外部牆面有水泥塊剝落情況。 三、屋內1樓有放置家俱，及2間房間，部分推放雜物，牆面有部分裂痕；2樓非鐵皮部分推放雜物，部分放置家俱，鐵皮部分屋況尚可。 四、43地號土地，位於30726建號建物大門右側，部分為建物占用。42、42-1地號土地為建物坐落之基地。 五、本件拍賣之30982建號建物房屋為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、上開不動產5宗合併應買，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：29,550,000元。 三、保證金新台幣：5,910,000元。 四、優先承買權：本件為判決分割共有物，如拍定人非共有人，應通知共有人行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國114年2月18日第7次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

📊 周邊實際成交行情