電梯大樓停拍延緩1拍✓ 不點交TP-GZHFX3PR

台北市北投區-文林北路220號20樓+21樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

📍 台北市北投區-文林北路220號20樓+21樓

拍賣底價
8,124 萬
請洽執行法院
每坪單價
—
總坪數 —
開標日期
2024-05-15
目前 1拍
市價折數
—
下次預估 6,499 萬
格局
—
樓層
—
屋齡
—
電梯
—
車位
—
座向
—
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-05-15
目前拍次1拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價8,124 萬
下次底價預估6,499 萬
土地用途／建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍
第 1 拍（目前）8,124 萬
第 2 拍（預估）6,499 萬
第 3 拍（預估）5,199 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

部份點交、部份不點交 使用情形 一、３３１２４、３３１２５建號建物拍定後點交；３３２５５建號建物拍定後不點交。 二、１１２年１１月６日現場查封時，債務人在場表示３３１２４、３３１２５建號建物現由其占有使用中，購屋時屋內已有樓梯連結２０樓及２１樓；３３２５５建號建物均為停車位使用，其分配到之車位為編號１５及８０號車位，均在地下三層等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三、停車位部分係建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分拍定後不點交。亦請應買人留意。 四、投標人應自行查明注意債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。 備註 一、上開不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：捌仟壹佰貳拾肆萬元。 三、保證金新台幣：壹仟陸佰貳拾肆萬捌仟元。 四、拍定後抵押權登記塗銷。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考，一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況，確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%，請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交，請事先確認點交情形，不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款，逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人（共有人、地上權人）可於期限內以同價購買，請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等，得標人通常需代為清償，請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值北投區 · 近兩年
市場均價
2,387 萬
均價（萬/坪）
62.3 萬
底價比市價
高 240%
臺北市北投區振華街１４號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)12.8 坪3房三層📅 2026-04-30
760 萬
59.5 萬/坪
臺北市北投區東華街二段１３４號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)14.8 坪3房三層📅 2026-04-27
216 萬
14.5 萬/坪
臺北市北投區致遠一路二段４５巷１０號七樓
華廈(10層含以下有電梯)47.2 坪4房七層📅 2026-04-19
3,200 萬
67.9 萬/坪
臺北市北投區榮華三路４１巷２號二樓
公寓(5樓含以下無電梯)16.6 坪3房二層📅 2026-04-17
900 萬
54.3 萬/坪
臺北市北投區大興街７７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.1 坪一層📅 2026-04-11
2,900 萬
125.0 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台北市北投區，類型為電梯大樓。 本次開標底價為 8,124 萬（1拍）。 本物件不點交，需自行處理現有占用情形，投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標，預估下一拍底價約 6,499 萬。

物件摘要
底價8,124 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次1拍
開標日2024-05-15
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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