台北市士林區-延平北路五段257巷4弄18號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

不點交 使用情形 ㈠10119建號、12122建號拍定後不點交。 ㈡民國114年4月16日現場查封時，實質債務人葉慈揉在場稱房屋出租予第三人許○珊，租賃期間自113年1月1日起至118年12月31日，每月租金新臺幣15,000元，並提出經公證之租賃契約為證。12122建號係未登記建物，與主建物（10119建號）內部相通，無牆壁區隔，無獨立出入口，部分占用340地號、343地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢臺北市建築管理工程處於114年7月18日函覆稱：12122建號建物係位於陽台之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 ㈣投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 備註 一、上開不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：9,890,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,980,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。

📊 周邊實際成交行情