公寓因颱風停拍1拍✓ 不點交TP-Q54FY6G8

台北市士林區-華齡街84號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

📍 台北市士林區-華齡街84號1樓

拍賣底價

2,453 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-07-24

目前 1拍

市價折數

—

下次預估 1,962 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

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法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-07-24

目前拍次1拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價2,453 萬

下次底價預估1,962 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 1拍

第 1 拍（目前）2,453 萬

第 2 拍（預估）1,962 萬

第 3 拍（預估）1,569 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

不點交使用情形一、５１５０７建號、５３０７６建號拍定後不點交。二、１１２年１０月１３日現場查封、測量時，第三人蔡⊙文在場稱房屋為其配偶曾⊙玲向債務人承租，有二間房間下大雨會滲水，前方增建為車庫，後方增建供洗衣曬衣使用，均與主建物內部相通。據第三人曾⊙玲陳報租約影本記載，租賃期間自民國９０年１月１日起至房屋出售或債務人及其配偶去世，租金每月新臺幣２５，０００元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三、５３０７６建號建物係未登記建物，臺北市建築管理工程處於１１２年１１月２７日函覆稱：５３０７６建號建物係１樓前、後水平增建違章建築，現況無明確事證可資證明係新增建，且無施工中之情事，將現況拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人即拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。備註一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟肆佰伍拾參萬元。三、保證金新台幣：肆佰玖拾壹萬元。四、抵押權拍定後塗銷。五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。

投標前注意事項