公寓停拍條件變更3拍✓ 不點交TP-E29XB60M

台北市大同區-承德路三段108巷29號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 台北市大同區-承德路三段108巷29號3樓

拍賣底價

981 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-03-09

目前 3拍

市價折數

—

下次預估 784 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

—

車位

—

座向

—

🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-03-09

目前拍次3拍

點交情形不點交

投標保證金未提供

拍賣底價981 萬

下次底價預估784 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 3拍

第 1 拍1,533 萬

第 2 拍1,226 萬

第 3 拍（目前）981 萬

第 4 拍（預估）784 萬

第 5 拍（預估）627 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

不點交使用情形㈠拍定後不點交。㈡114年5月13日現場查封時，在場人王○○表示為委託人姊姊，房屋由其作工作室使用，並有其父親無償居住使用，占有使用權源不明。在場人稱無配賦車位、無管理費，屋內地板上有輕微裂縫。330及331-1地號經地政人員指稱，為承德路三段108巷29號建物前方道路及建物街角。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。㈢4595建號係主建物增建，位於客廳、廚房及房間前後樑柱往外增建，與主建物內部相通，無獨立出入口。屬未登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。臺北市建築管理工程處於114年7月28日函覆稱：4595建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，因比對83年空照圖無法辨識，依現況無法辨別違建完成時間等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。備註一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。二、拍賣最低價額合計新台幣：9,812,000元。三、保證金新台幣：1,970,000元。四、抵押權登記拍定後塗銷。五、投標日期：中華民國115年3月9日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

投標前注意事項