台北市大安區-新生南路一段145巷11號3樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

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不點交 第三人陳張O英於拍賣不動產查封前已占用，惟因該占用關係是否為無權占有有所爭執，拍定後不點交。 使用情形 1、相對人於113年8月13日陳報拍賣建物為口頭承諾借名登記，並給予母親永久使用權，母親居住使用中。113年9月25日現場勘驗，相對人在場稱建物係由其母親獨自居住使用。另建物其中一間陳張O英房屋一面牆有輕微壁癌。惟聲請人於113年10月1日、113年11月8日陳報其為共有人，從未與任何人成立使用借貸，更未曾同意相對人之母親居住使用，縱法院認為有使用借貸，於經法院判決分割確定時，其間之使用借貸關係，即應為終止，是拍賣不動產現確遭相對人之母親無權占用。嗣債務人於113年10月22日陳報拍賣標的係債務人之先父陳O雄於民國72年申購後，即由債務人之先父、母親及子女共同居住，直至陳O雄民國92年11月16日亡故後，債務人之母親仍繼續居住使用迄今。 2、本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,088,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,620,000元。 四、拍賣之不動產無抵押權設定。 五、本件執行名義係變賣共有物，第3次拍賣倘未賣出，即續行第4次拍賣至賣出為止，不適用特別變賣公告應買程序。

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