電梯大樓拍定3600萬2拍✓ 點交TP-X8S0GX12

台北市文山區-興隆路二段61巷13號2樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

📍 台北市文山區-興隆路二段61巷13號2樓

拍賣底價

3,600 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2024-03-13

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 2,880 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

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車位

—

座向

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🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2024-03-13

目前拍次2拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價3,600 萬

下次底價預估2,880 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍4,500 萬

第 2 拍（目前）3,600 萬

第 3 拍（預估）2,880 萬

第 4 拍（預估）2,304 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本件拍賣標的1956建號建物現為空屋，無人居住使用，已斷電、有水；另該建物配賦7個停車位，位於地下3層編號55號至61號，現無人使用，亦無出租予他人使用。另據債務人之代理人殷正浩履勘現場陳稱，該建物無增建及其他足以影響交易之特殊情事。土地使用分區為第三種住宅區。二、經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年9月5日北市消調字第1123035956號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第二分局112年9月8日北市警文二分刑字第1123030276號函覆，經檢視相關紀錄簿冊，均未發現該址曾發生非自然死亡之情事；經臺北市建築管理工程處112年9月6日北市都建使字第1126161108號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；依行政院原子能委員會112年9月7日會幅字第1120013782號函所示，本建物未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。四、本件不動產經臺灣臺北地方檢察署112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號函辦理禁止處分登記，如經拍定，核發權利移轉證書時，本院將函請地政機關塗銷臺灣臺北地方檢察署民國112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號禁止處分登記。

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