法拍屋拍定7126.2萬第2拍點交TP-38NNP5YS

台北市松山區健康路418號10樓之1 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 台北市松山區健康路418號10樓之1

拍賣底價
7,126 萬
保證金 1426 萬
每坪單價
總坪數 92.26
開標日期
2021-02-24
目前 第2拍
市價折數
下次預估 5,700 萬
格局
樓層
10樓/共15樓
屋齡
10 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數92.26 坪
主建物坪數40.44 坪
附屬建物坪數6.64 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數8.52 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2021-02-24
目前拍次第2拍
點交情形點交
投標保證金1426 萬
拍賣底價7,126 萬
下次底價預估5,700 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第2拍
第 1 拍8,907
第 2 拍(目前)7,126
第 3 拍(預估)5,700
第 4 拍(預估)4,560

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對松山區 · 近一年
市場均價
6,275 萬
均價(萬/坪)
92.9 萬
底價比市價
高 14%
臺北市松山區八德路四段457號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)88.33十四層,夾層📅 2026-04-01
6,210 萬
81.7 萬/坪
臺北市松山區光復南路66號
住宅大樓(11層含以上有電梯)70.8一層,見其他登記事項📅 2026-01-29
7,090 萬
137.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路68號
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.3一層,見其他登記事項📅 2026-01-29
7,010 萬
152.4 萬/坪
臺北市松山區三民路35巷1號二樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.84二層📅 2025-12-15
5,388 萬
72.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段245巷18號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.04六層📅 2025-12-07
6,158 萬
107.6 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台北市松山區,類型為法拍屋,總坪數 92.26 坪,10樓/共15樓。 本次開標底價為 7,126 萬第2拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 5,700 萬

物件摘要
底價7,126 萬
保證金1426 萬
每坪單價未提供
總坪數92.26 坪
土地坪數8.52 坪
格局未提供
屋齡10 年
樓層10樓/共15樓
拍次第2拍
開標日2021-02-24
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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