法拍物件待標第1拍不點交113年271464號

台北市松山區南京東路五段66號10樓 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 臺北市松山區南京東路五段66號10樓

拍賣底價
4,150 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 40.1
開標日期
2026-06-23
目前 第1拍
市價折數
下次預估 3,320 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號113年271464號
開標日期 & 時間2026-06-23
目前拍次第1拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價4,150 萬
下次底價預估3,320 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)4,150
第 2 拍(預估)3,320
第 3 拍(預估)2,656

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對松山區 · 近一年
本物件估值
3,477 萬
均價(萬/坪)
86.7 萬
底價比估值
高 19%
臺北市松山區南京東路五段251巷50弄9之1號
公寓(5樓含以下無電梯)28.53二層,陽臺📅 2026-04-12
2,406 萬
84.5 萬/坪
臺北市松山區健康路325巷12弄24號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)37.52三層📅 2026-03-30
3,070 萬
81.8 萬/坪
臺北市松山區三民路80巷7號九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.83九層📅 2026-03-26
4,900 萬
100.4 萬/坪
臺北市松山區北寧路58之3號七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.23七層📅 2026-03-24
1,130 萬
26.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段91巷9號三樓
華廈(10層含以下有電梯)37.53三層📅 2026-03-23
3,230 萬
86.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄38號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)36.22三層📅 2026-03-22
3,650 萬
100.9 萬/坪
臺北市松山區延壽街370號二樓
華廈(10層含以下有電梯)40.92二層📅 2026-03-21
3,200 萬
78.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段303巷14弄13號二樓
華廈(10層含以下有電梯)44.43二層📅 2026-03-16
3,000 萬
67.5 萬/坪
臺北市松山區八德路三段12巷57弄39號三樓
華廈(10層含以下有電梯)45.43三層📅 2026-03-15
4,000 萬
88.1 萬/坪
臺北市松山區敦化北路238巷10號六樓
華廈(10層含以下有電梯)47.53六層📅 2026-03-10
4,100 萬
86.3 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台北市松山區,類型為法拍物件。 本次開標底價為 4,150 萬第1拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 3,320 萬

物件摘要
底價4,150 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次第1拍
開標日2026-06-23
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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