法拍屋待標中點交TN-6VH926MZ

台南市善化區和平路110+112號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 台南市善化區和平路110+112號

拍賣底價
4,438 萬
保證金 887.8 萬
每坪單價
24.08 萬/坪
總坪數 184.36
開標日期
2026-01-29
請確認最新公告
市價折數
約 0% off
下次預估 3,551 萬
格局
樓層
1-4樓/共4樓
屋齡
20 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數184.36 坪
主建物坪數148.73 坪
附屬建物坪數10.19 坪
增建面積25.43 坪
土地登記坪數84.86 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2026-01-29
目前拍次未提供
點交情形點交
投標保證金887.8 萬
拍賣底價4,438 萬
下次底價預估3,551 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第一拍
第 1 拍(目前)4,438
第 2 拍(預估)3,551
第 3 拍(預估)2,840

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值善化區 · 近兩年
市場均價
1,358 萬
均價(萬/坪)
28.7 萬
底價比市價
高 227%
臺南市善化區公園路22之1號
透天厝151.64📅 2026-04-17
5,150 萬
34.0 萬/坪
臺南市善化區陽明路142巷39號之88
透天厝162.86📅 2025-08-30
3,540 萬
21.7 萬/坪
臺南市善化區胡厝寮30之2號
透天厝161.57📅 2025-02-18
4,300 萬
26.6 萬/坪
臺南市善化區成功路115號
透天厝225.551📅 2025-01-15
9,000 萬
39.9 萬/坪
臺南市善化區陽光三路68號
透天厝192.916📅 2024-08-02
5,950 萬
30.9 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市善化區,類型為法拍屋,總坪數 184.36 坪,1-4樓/共4樓。 本次開標底價為 4,438 萬 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 3,551 萬

物件摘要
底價4,438 萬
保證金887.8 萬
每坪單價24.08 萬/坪
總坪數184.36 坪
土地坪數84.86 坪
格局未提供
屋齡20 年
樓層1-4樓/共4樓
拍次未提供
開標日2026-01-29
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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