法拍屋流標第4拍點交TN-6ZDG83Q5

台南市安南區海中街130巷87號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台南市安南區海中街130巷87號

拍賣底價
955 萬
保證金 191 萬
每坪單價
總坪數 28.58
開標日期
2025-04-09
目前 第4拍
市價折數
下次預估 764 萬
格局
樓層
1-3樓/共3樓
屋齡
45 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數28.58 坪
主建物坪數28.58 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數27.32 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-04-09
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金191 萬
拍賣底價955 萬
下次底價預估764 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍1,492
第 3 拍1,193
第 4 拍(目前)955
第 5 拍(預估)764
第 6 拍(預估)611

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對安南區 · 近一年
市場均價
740 萬
均價(萬/坪)
24.6 萬
底價比市價
高 29%
臺南市安南區惠安街151巷60號
透天厝27.05📅 2026-05-08
309 萬
11.4 萬/坪
臺南市安南區仁安一街5號五樓之5
華廈(10層含以下有電梯)25.42五層📅 2026-04-19
820 萬
32.3 萬/坪
臺南市安南區安中路四段320巷129弄30之1號
透天厝36.32📅 2026-04-17
700 萬
19.3 萬/坪
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透天厝21.85📅 2026-04-17
750 萬
34.4 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段509巷36號三樓之1
華廈(10層含以下有電梯)24.52三層📅 2026-04-06
720 萬
29.4 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市安南區,類型為法拍屋,總坪數 28.58 坪,1-3樓/共3樓。 本次開標底價為 955 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價955 萬
保證金191 萬
每坪單價未提供
總坪數28.58 坪
土地坪數27.32 坪
格局未提供
屋齡45 年
樓層1-3樓/共3樓
拍次第4拍
開標日2025-04-09
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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