法拍屋流標第4拍不點交TN-HRD9R40E

台南市安平區永華十一街17巷27號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台南市安平區永華十一街17巷27號

拍賣底價
1,224 萬
保證金 245 萬
每坪單價
總坪數 53.76
開標日期
2025-05-06
目前 第4拍
市價折數
下次預估 979 萬
格局
樓層
1樓/共7樓
屋齡
28 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數53.76 坪
主建物坪數46.21 坪
附屬建物坪數3.29 坪
增建面積4.26 坪
土地登記坪數11.17 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-05-06
目前拍次第4拍
點交情形不點交
投標保證金245 萬
拍賣底價1,224 萬
下次底價預估979 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍1,913
第 3 拍1,531
第 4 拍(目前)1,224
第 5 拍(預估)979
第 6 拍(預估)783

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

可滑鼠滾輪縮放・點左上角查看街景與導航在 Google Maps 中開啟 ↗

物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對安平區 · 近一年
市場均價
1,198 萬
均價(萬/坪)
24.3 萬
底價比市價
高 2%
臺南市安平區健康路三段309號二十二樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.03二十二層📅 2026-04-23
1,113 萬
22.7 萬/坪
臺南市安平區健康路三段309號二十二樓之5
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.13二十二層📅 2026-04-04
1,060 萬
22.1 萬/坪
臺南市安平區光州七街108號
透天厝37.95📅 2026-04-01
900 萬
23.7 萬/坪
臺南市安平區育平八街32號之13
華廈(10層含以下有電梯)44.23一層📅 2026-03-29
680 萬
15.4 萬/坪
臺南市安平區育平路212號八樓之21
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.34八層📅 2026-03-26
920 萬
16.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市安平區,類型為法拍屋,總坪數 53.76 坪,1樓/共7樓。 本次開標底價為 1,224 萬第4拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價1,224 萬
保證金245 萬
每坪單價未提供
總坪數53.76 坪
土地坪數11.17 坪
格局未提供
屋齡28 年
樓層1樓/共7樓
拍次第4拍
開標日2025-05-06
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

前往司法院查詢 →📊 查此地址歷年實價成交查看原始資料來源 ↗← 返回 台南市 列表
分享物件分享到 LINE
Facebook