法拍屋待標中第3拍點交TN-2R6AXF1Q

台南市官田區官田區三塊厝177之11號 - 優質法拍屋|投資價值評估

📍 台南市官田區官田區三塊厝177之11號

拍賣底價
16,019 萬
保證金 3204 萬
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-12-17
目前 第3拍
市價折數
下次預估 12,815 萬
格局
樓層
1-2樓/共2樓
屋齡
29 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數未提供
主建物坪數未提供
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積147.99 坪
土地登記坪數未提供
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-12-17
目前拍次第3拍
點交情形點交
投標保證金3204 萬
拍賣底價16,019 萬
下次底價預估12,815 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍25,031
第 2 拍20,024
第 3 拍(目前)16,019
第 4 拍(預估)12,815
第 5 拍(預估)10,252

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值官田區 · 近兩年
市場均價
1,791 萬
均價(萬/坪)
22.4 萬
底價比市價
高 795%
臺南市官田區中山路二段131號
透天厝58.75📅 2026-04-30
120 萬
2.0 萬/坪
臺南市官田區中山路二段192號
透天厝34.53📅 2026-04-30
90 萬
2.6 萬/坪
臺南市官田區二鎮1之62號
透天厝49.24📅 2026-04-04
1,300 萬
26.4 萬/坪
臺南市官田區東西庄里西庄44號之3
透天厝11.22📅 2026-02-03
88 萬
7.8 萬/坪
臺南市官田區神田路143號
透天厝38.13📅 2026-01-24
1,138 萬
29.9 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市官田區,類型為法拍屋,1-2樓/共2樓。 本次開標底價為 16,019 萬第3拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 12,815 萬

物件摘要
底價16,019 萬
保證金3204 萬
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡29 年
樓層1-2樓/共2樓
拍次第3拍
開標日2025-12-17
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

法拍資訊時常更動,建議至司法院官網確認最新開標資訊與底價。

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