法拍屋流標第4拍點交TN-GX2JM8WB

台南市將軍區苓和里苓和108之5號 - 優質法拍屋|底價分析與點交詳情

📍 台南市將軍區苓和里苓和108之5號

拍賣底價
572 萬
保證金 114.5 萬
每坪單價
總坪數 40.19
開標日期
2024-08-14
目前 第4拍
市價折數
下次預估 457 萬
格局
樓層
1-3樓/共3樓
屋齡
0 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數40.19 坪
主建物坪數0.00 坪
附屬建物坪數4.07 坪
增建面積36.13 坪
土地登記坪數22.69 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-08-14
目前拍次第4拍
點交情形點交
投標保證金114.5 萬
拍賣底價572 萬
下次底價預估457 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第4拍
第 2 拍894
第 3 拍715
第 4 拍(目前)572
第 5 拍(預估)457
第 6 拍(預估)366

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對將軍區 · 近一年
市場均價
364 萬
均價(萬/坪)
8.8 萬
底價比市價
高 57%
臺南市將軍區巷埔里仁巷17之5號
透天厝37.64📅 2026-04-15
220 萬
5.8 萬/坪
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8.2 萬/坪
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透天厝36.95📅 2026-01-09
242 萬
6.6 萬/坪
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透天厝51.95📅 2025-12-20
568 萬
10.9 萬/坪
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透天厝44.64📅 2025-12-18
490 萬
11.0 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市將軍區,類型為法拍屋,總坪數 40.19 坪,1-3樓/共3樓。 本次開標底價為 572 萬第4拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。

物件摘要
底價572 萬
保證金114.5 萬
每坪單價未提供
總坪數40.19 坪
土地坪數22.69 坪
格局未提供
屋齡0 年
樓層1-3樓/共3樓
拍次第4拍
開標日2024-08-14
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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