法拍屋停拍第3拍不點交TN-02V3FXD5

台南市東區長榮路一段181+183+175+177+179號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 台南市東區長榮路一段181+183+175+177+179號

拍賣底價
47,532 萬
保證金 9506.6 萬
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2025-10-07
目前 第3拍
市價折數
下次預估 38,026 萬
格局
樓層
B2-3樓/共3樓 屋齡 27 年 座向
屋齡
27 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數未提供
主建物坪數未提供
附屬建物坪數82.69 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數268.23 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2025-10-07
目前拍次第3拍
點交情形不點交
投標保證金9506.6 萬
拍賣底價47,532 萬
下次底價預估38,026 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第3拍
第 1 拍74,269
第 2 拍59,416
第 3 拍(目前)47,532
第 4 拍(預估)38,026
第 5 拍(預估)30,420

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值東區 · 近兩年
市場均價
1,221 萬
均價(萬/坪)
30.4 萬
底價比市價
高 3794%
臺南市東區裕信三街98號
透天厝64.26📅 2026-05-06
2,180 萬
33.9 萬/坪
臺南市東區東光路二段25巷23號
透天厝31.05📅 2026-05-04
1,460 萬
47.0 萬/坪
臺南市東區前鋒路56巷20號
透天厝7.93📅 2026-04-29
380 萬
48.0 萬/坪
臺南市東區東門路一段84號之13
華廈(10層含以下有電梯)11.51地下層📅 2026-04-27
212 萬
18.4 萬/坪
臺南市東區德昌路77號三樓之1
華廈(10層含以下有電梯)38.83三層📅 2026-04-25
1,110 萬
28.6 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市東區,類型為法拍屋,B2-3樓/共3樓 屋齡 27 年 座向。 本次開標底價為 47,532 萬第3拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 38,026 萬

物件摘要
底價47,532 萬
保證金9506.6 萬
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數268.23 坪
格局未提供
屋齡27 年
樓層B2-3樓/共3樓 屋齡 27 年 座向
拍次第3拍
開標日2025-10-07
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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