法拍屋拍定1990萬第2拍不點交TN-GYZEAB9T

台南市永康區龍國街156號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 台南市永康區龍國街156號

拍賣底價
1,990 萬
保證金 336 萬
每坪單價
總坪數 60.12
開標日期
2024-05-28
目前 第2拍
市價折數
下次預估 1,592 萬
格局
樓層
1-4樓/共4樓
屋齡
16 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數60.12 坪
主建物坪數51.62 坪
附屬建物坪數8.50 坪
增建面積0.00 坪
土地登記坪數31.94 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-05-28
目前拍次第2拍
點交情形不點交
投標保證金336 萬
拍賣底價1,990 萬
下次底價預估1,592 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第2拍
第 1 拍2,487
第 2 拍(目前)1,990
第 3 拍(預估)1,592
第 4 拍(預估)1,273

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

同類型比對永康區 · 近一年
市場均價
1,568 萬
均價(萬/坪)
28.1 萬
底價比市價
高 27%
臺南市永康區龍國街439巷32號
透天厝46.14📅 2026-05-05
1,900 萬
41.2 萬/坪
臺南市永康區西勢里西勢路13巷2號
透天厝67.06📅 2026-05-05
900 萬
13.4 萬/坪
臺南市永康區仁愛街53巷21號二樓之6
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.13二層📅 2026-05-02
1,230 萬
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透天厝60.85📅 2026-04-17
1,460 萬
24.0 萬/坪
臺南市永康區成功里中華路154巷18弄2號三樓之6
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.93三層📅 2026-04-13
740 萬
16.1 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於台南市永康區,類型為法拍屋,總坪數 60.12 坪,1-4樓/共4樓。 本次開標底價為 1,990 萬第2拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 1,592 萬

物件摘要
底價1,990 萬
保證金336 萬
每坪單價未提供
總坪數60.12 坪
土地坪數31.94 坪
格局未提供
屋齡16 年
樓層1-4樓/共4樓
拍次第2拍
開標日2024-05-28
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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