電梯大樓流標2拍✓ 點交IL-E7Z8S3RT

宜蘭縣羅東鎮-光榮路269之5號12樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

📍 宜蘭縣羅東鎮-光榮路269之5號12樓

拍賣底價

564 萬

請洽執行法院

每坪單價

—

總坪數 —

開標日期

2026-05-20

目前 2拍

市價折數

—

下次預估 451 萬

格局

—

樓層

—

屋齡

—

電梯

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車位

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座向

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🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

法拍詳細資訊

案件編號未提供

開標日期 & 時間2026-05-20

目前拍次2拍

點交情形點交

投標保證金未提供

拍賣底價564 萬

下次底價預估451 萬

土地用途／建物類型未提供

是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍

第 1 拍706 萬

第 2 拍（目前）564 萬

第 3 拍（預估）451 萬

第 4 拍（預估）361 萬

* 預估值僅供參考，實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

點交使用情形一、本件房屋曾於前案執行時，於民國１１１年４月１８日到現場查封時，經開鎖入內發現債務人已於屋內死亡。本件執行事件於民國１１４年７月３１日到現場查封時係為無人居住之空屋，另依肉眼觀察有嚴重漏水之情事，本件拍定後點交。二、本標內暫編２２４１建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。三、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。四、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。五、本件６９４、６９６－１地號土地經查都市土地使用分區為住宅區。備註一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：５,６４８,０００元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：１,１３０,０００元。四、抵押權拍定後均塗銷。

投標前注意事項