透天厝拍定666萬2拍不點交IL-VQBAQZW2

宜蘭縣蘇澳鎮-志成路12號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 宜蘭縣蘇澳鎮-志成路12號

拍賣底價
666 萬
請洽執行法院
每坪單價
總坪數 —
開標日期
2024-11-12
目前 2拍
市價折數
下次預估 532 萬
格局
樓層
屋齡
電梯
車位
座向
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法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2024-11-12
目前拍次2拍
點交情形不點交
投標保證金未提供
拍賣底價666 萬
下次底價預估532 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 2拍
第 1 拍832
第 2 拍(目前)666
第 3 拍(預估)532
第 4 拍(預估)426

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

不點交 使用情形 一、本件房屋查封前有第三人承租,故不點交。 二、抵押權拍定後塗銷。 三、本標內暫編462建號建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:6,660,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:1,332,000元。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值蘇澳鎮 · 近兩年
市場均價
616 萬
均價(萬/坪)
15.3 萬
底價比市價
高 8%
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號三樓之11
華廈(10層含以下有電梯)27.21三層📅 2026-05-04
665 萬
24.5 萬/坪
宜蘭縣蘇澳鎮中山路二段160巷13號
公寓(5樓含以下無電梯)39.13一層📅 2026-04-22
278 萬
7.1 萬/坪
宜蘭縣蘇澳鎮志成路358號三樓
公寓(5樓含以下無電梯)36.42三層📅 2026-04-07
350 萬
9.6 萬/坪
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路65巷22號
透天厝52.23📅 2026-04-01
726 萬
13.9 萬/坪
宜蘭縣蘇澳鎮中興四巷15號
透天厝56.94📅 2026-03-24
880 萬
15.5 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於宜蘭縣蘇澳鎮,類型為透天厝。 本次開標底價為 666 萬2拍 本物件不點交,需自行處理現有占用情形,投標前務必實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 532 萬

物件摘要
底價666 萬
保證金未提供
每坪單價未提供
總坪數未提供
土地坪數未提供
格局未提供
屋齡未提供
樓層未提供
拍次2拍
開標日2024-11-12
點交不點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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