法拍屋拍定3590萬第1拍點交CH-16M3S4BX

彰化縣員林市中央路326號 - 優質法拍屋|開標進度全紀錄

📍 彰化縣員林市中央路326號

拍賣底價
3,590 萬
保證金 718 萬
每坪單價
總坪數 272.86
開標日期
2023-05-30
目前 第1拍
市價折數
下次預估 2,872 萬
格局
樓層
1-4樓/共4樓
屋齡
28 年
電梯
車位
座向
🏠物件照片 · 地籍圖 · 法院估價報告

坪數與建物規格

建物總登記坪數272.86 坪
主建物坪數32.03 坪
附屬建物坪數0.00 坪
增建面積240.83 坪
土地登記坪數340.38 坪
車位未提供
邊間未提供
座向未提供
社區/大樓未提供
管委會未提供
中庭未提供
建蔽率未提供
容積率未提供
地目未提供

法拍詳細資訊

案件編號未提供
開標日期 & 時間2023-05-30
目前拍次第1拍
點交情形點交
投標保證金718 萬
拍賣底價3,590 萬
下次底價預估2,872 萬
土地用途/建物類型未提供
是否凶宅未提供

歷史底價走勢

每拍降幅約 20%目前 第1拍
第 1 拍(目前)3,590
第 2 拍(預估)2,872
第 3 拍(預估)2,297

* 預估值僅供參考,實際底價以法院公告為準

📍 地理位置與周邊機能

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物件描述

本案件暫無提供詳細的物件描述內容。

投標前注意事項
  • 本平台資料僅供參考,一切以法院或執行單位公告為準。
  • 投標前請務必親自勘查現況,確認物件實際狀態。
  • 保證金通常為底價的 20–30%,請提前備妥現金票據。
  • 法拍物件不一定點交,請事先確認點交情形,不點交須自行處理占用問題。
  • 得標後須於期限內繳清尾款,逾期保證金沒入。
  • 優先承買權人(共有人、地上權人)可於期限內以同價購買,請事先確認。
  • 欠繳管理費、稅費等,得標人通常需代為清償,請列入成本計算。

📊 周邊實際成交行情

行政區均值員林市 · 近兩年
市場均價
1,055 萬
均價(萬/坪)
23.8 萬
底價比市價
高 240%
彰化縣員林市莒光路613號
透天厝203.3📅 2024-04-03
14,620 萬
71.9 萬/坪
彰化縣員林市中山路一段781號
透天厝264.6📅 2023-08-15
7,600 萬
28.7 萬/坪
彰化縣員林市中央路528號
透天厝195.9📅 2022-09-16
4,520 萬
23.1 萬/坪
彰化縣員林市育英路140巷7號
透天厝285.910📅 2022-01-12
3,068 萬
10.7 萬/坪
彰化縣員林市中山路一段76號
透天厝224.5📅 2022-01-04
5,500 萬
24.5 萬/坪
資料來源:內政部不動產交易實價登錄查看更多成交記錄 →

同行政區近期法拍

物件行情解讀

此物件位於彰化縣員林市,類型為法拍屋,總坪數 272.86 坪,1-4樓/共4樓。 本次開標底價為 3,590 萬第1拍 本物件可點交,有助降低後續處理成本,投標前仍建議實地勘查並確認產權狀況。 若本次流標,預估下一拍底價約 2,872 萬

物件摘要
底價3,590 萬
保證金718 萬
每坪單價未提供
總坪數272.86 坪
土地坪數340.38 坪
格局未提供
屋齡28 年
樓層1-4樓/共4樓
拍次第1拍
開標日2023-05-30
點交點交
社區未提供
代標資訊
代標公司未提供
聯絡窗口未提供
查詢與投標

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